オーク荻窪マンション

  • 東京都杉並区南荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より6.5%割高

販価
8,680万円
91.4万円/㎡
相場
8,153万円
85.9万円/㎡
6,659
7,655
8,652
9,648
AI査定結果
推定相場価格
8,153万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,655万円〜8,652万円
80.6万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月11日
オーク荻窪マンション
8,680万円（91.4万円/㎡）/ 7階 / 94.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は82.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/108,680万円91.4万円7階 94.92㎡ 3LDK南東
2025/11/166,370万円87.0万円12階 73.26㎡ 3LDK西
2025/10/276,380万円87.1万円12階 73.26㎡ 3LDK西
2025/10/267,980万円84.1万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/09/096,380万円87.1万円11階 73.26㎡ 3LDK西
2025/08/256,480万円88.5万円12階 73.26㎡ 3LDK西
2025/07/226,200万円65.3万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/07/166,480万円88.5万円11階 73.26㎡ 3LDK西
2025/07/036,680万円70.4万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/06/066,980万円73.5万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/06/036,900万円72.7万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/05/306,900万円72.7万円7階 94.92㎡ 3LDK南
2025/05/296,680万円91.2万円11階 73.26㎡ 3LDK西
2025/05/206,680万円91.2万円12階 73.26㎡ 3LDK西
2025/04/226,780万円92.5万円12階 73.26㎡ 3LDK西
2025/02/208,380万円93.2万円11階 89.91㎡ 3LDK南東
2025/02/155,990万円81.8万円3階 73.26㎡ 3LDK南西
2025/02/125,990万円81.8万円3階 73.26㎡ 3LDK-
2024/12/206,090万円83.1万円3階 73.26㎡ 3LDK西
2024/12/175,990万円81.8万円4階 73.26㎡ 3LDK西
2024/11/156,290万円85.9万円3階 73.26㎡ 3LDK西
2024/11/116,090万円83.1万円3階 73.26㎡ 3LDK-
2024/11/086,090万円83.1万円4階 73.26㎡ 3LDK西
2023/12/065,980万円81.6万円10階 73.26㎡ 3LDK南西
2023/10/165,780万円78.9万円4階 73.26㎡ 3LDK西
2023/09/185,890万円80.4万円4階 73.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
オーク荻窪マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,680万円91.4万円94.92㎡3LDK7階 / 12階建 南東1974年79戸SRC
2025/10/17西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2025/12/10西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 8,199万円81.4万円100.77㎡3LDK2階 / 8階建 南東1973年75戸RC
2025/09/02シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 7,490万円78.6万円95.25㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2024/02/14ARISTIO
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 5,180万円70.2万円73.75㎡1R3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2024/05/25豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 6,799万円92.2万円73.75㎡3LDK3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2025/09/03久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 6,280万円70.2万円89.49㎡3LDK3階 / 8階建 南1974年58戸SRC
2025/12/04ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 6,880万円85.4万円80.58㎡3LDK7階 / 8階建 南東1977年82戸RC
2025/07/28成宗マンション
杉並区成田東五丁目
荻窪駅9分 8,280万円94.4万円87.67㎡4LDK12階 / 14階建 南東1971年66戸SRC
2024/05/26テラス浜田山ガーデニア
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 6,199万円86.0万円72.08㎡3LDK1階 / 3階建 南1979年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、杉並区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は杉並区の平均と比較して21.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
杉並区
75.3万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名オーク荻窪マンション
所在地東京都杉並区南荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩7分
築年月1974年
階数12階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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