オーク荻窪マンション

  • 東京都杉並区南荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
6,480万円
88.5万円/㎡
相場
5,946万円
81.2万円/㎡
3,652
5,182
6,711
8,240
AI査定結果
推定相場価格
5,946万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,182万円〜6,711万円
70.7万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
オーク荻窪マンション
6,480万円（88.5万円/㎡）/ 12階 / 73.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は81.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/266,480万円88.5万円12階 73.26㎡ 3LDK西
2025/07/226,200万円65.3万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/07/166,480万円88.5万円11階 73.26㎡ 3LDK西
2025/07/036,680万円70.4万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/06/066,980万円73.5万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/06/036,900万円72.7万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/05/306,900万円72.7万円7階 94.92㎡ 3LDK以上南
2025/05/296,680万円91.2万円11階 73.26㎡ 3LDK西
2025/05/206,680万円91.2万円12階 73.26㎡ 3LDK西
2025/04/226,780万円92.5万円12階 73.26㎡ 3LDK西
2025/02/208,380万円93.2万円11階 89.91㎡ 3LDK南東
2025/02/155,990万円81.8万円3階 73.26㎡ 3LDK南西
2025/02/125,990万円81.8万円3階 73.26㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/12/206,090万円83.1万円3階 73.26㎡ 3LDK西
2024/12/175,990万円81.8万円4階 73.26㎡ 3LDK西
2024/11/156,290万円85.9万円3階 73.26㎡ 3LDK西
2024/11/116,090万円83.1万円3階 73.26㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/11/086,090万円83.1万円4階 73.26㎡ 3LDK西
2023/12/065,980万円81.6万円10階 73.26㎡ 3LDK南西
2023/10/165,780万円78.9万円4階 73.26㎡ 3LDK西
2023/09/185,890万円80.4万円4階 73.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
オーク荻窪マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅7分 6,480万円88.5万円73.26㎡3LDK12階 / 12階建 西1974年79戸SRC
2024/10/24ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,980万円71.4万円55.75㎡2LDK9階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2025/05/25西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2023/07/08スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 4,780万円67.5万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 西1975年35戸SRC
2024/04/14シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅16分 6,480万円91.8万円70.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2025/07/28西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 4,490万円67.2万円66.78㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/02/14ARISTIO
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 5,180万円70.2万円73.75㎡1R3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2024/07/27豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,999万円90.7万円55.14㎡2LDK7階 / 9階建 南西1971年108戸SRC
2025/07/09井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 4,380万円66.8万円65.57㎡2LDK13階 / 13階建 南1973年96戸SRC
2025/03/07西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円99.5万円60.08㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年38戸RC
2025/08/01西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 5,280万円85.8万円61.57㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、杉並区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は杉並区の平均と比較して14.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+17.4%
杉並区
77.1万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名オーク荻窪マンション
所在地東京都杉並区南荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩7分
築年月1974年
階数12階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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